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Rif AAS.2022078

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Descrizione

*SI VALUTANO PERMUTE*

Nella sua incantevole cornice, paradiso naturale di profumi e di colori, nell'esclusiva località di Marina Corta, proponiamo in vendita una porzione di palazzo ubicato nel vecchio porto che narra in se la storia dell'isola.
L'appartamento, il cui accesso è indipendente da Vicolo Adige, è posto al 2° e 3° piano del palazzo affacciandosi sul mare con i suoi balconi e con la maestosa terrazza.
Il 2° piano è composto da ingresso, soggiorno, 5 camere, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 servizi, ripostiglio e 4 balconi. La scala interna conduce al 3° piano composto da soggiorno, 2 camere di cui una con piscinetta,, ed 1 servizio. Grandi elementi di pregio sono l'ampio terrazzo calpestabile con una vista sul mare superba, ed una incantevole vasca da bagno che, in realtà, è una piccola piscina che richiama gli scenari esotici degli hammam all'interno di una delle ampie stanze.

L'interno di questo affascinante immobile è un crogiuolo di colori mediterranei che la proprietà è riuscita a creare grazie alle maioliche che fanno rivivere emozioni magiche degne di un set cinematografico. Nulla è lasciato al caso, neppure la presenza di una ampia cisterna d'acqua che soddisfa in ogni istante il fabbisogno degli ospiti.

L'ampia disponibilità di stanze e la loro disposizione permettono di vivere gli ambienti in modo spazioso e consentono il frazionamento in 4 appartamenti. Al 2 piano è possibile ricavare due appartamenti di 65, 70 ed 85 mq.
Al 3° piano è possibile realizzare un appartamento di 100 mq con la terrazza di pertinenza.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento contattando la AAS Consulting Real Estate al numero 091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it
Oppure tramite Whatsapp al numero 3514533008




Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 368 Mq 368 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 2° piano 8 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 100 Mq 14 Mqc
Totale 384 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif AAS.2022078
Prezzo € 750.000
Provincia Messina
Comune Lipari
Indirizzo Vico Adige 4
Superficie 368 mq
Vani 11
Camere 7
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 90 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni buone
Arredato si
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 8 mq
Terrazza 100 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 20 mt
Fronte mare si
Vista mare si

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