AAS CONSULTING
Rif AAS.2023138
Descrizione
In un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Mondello e dallo sbocco autostradale Palermo-Trapani, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione che garantisce lusso, comfort e sostenibilità. La futura classe energetica A4 testimonia l'attenzione alla massima efficienza energetica e al risparmio.
La villa sorge su un lotto di circa 600 mq e si sviluppa su due elevazioni per una superficie complessiva di circa 118 mq. L'immobile è progettato per offrire ampi spazi luminosi e funzionali, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire il massimo del comfort.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone open space, perfetto per creare una zona living accogliente e raffinata. Adiacente, troviamo una cucina semi-abitabile, ideale per pranzi in famiglia o momenti conviviali. La camera al piano terra, dotata di accesso diretto alla zona esterna, offre la possibilità di godere della tranquillità del giardino. Completa il piano un comodo servizio igienico.
Il primo piano ospita due ampie camere da letto, di cui una con terrazzino privato, che regala un'ulteriore opportunità di vivere all’aperto. A servizio delle camere, un elegante bagno con vasca.
La villa è circondata da una splendida area verde, che include una bellissima piscina, dove potersi rilassare o intrattenere gli ospiti. L'ampio spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi cerca privacy e comfort in un contesto residenziale tranquillo e prestigioso.
L'immobile, in fase di costruzione, è caratterizzato da finiture di alta qualità e da un design moderno, pensato per offrire prestazioni energetiche ottimali grazie alla futura certificazione A4, che ridurrà significativamente i costi di gestione.
Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona esclusiva di Palermo, senza rinunciare a comfort, eleganza e sostenibilità.
E' possibile visionarlo contattando la AAS Consulting immobiliare al numero 091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it
Oppure tramite Whatsapp al numero 3514533008
La villa sorge su un lotto di circa 600 mq e si sviluppa su due elevazioni per una superficie complessiva di circa 118 mq. L'immobile è progettato per offrire ampi spazi luminosi e funzionali, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire il massimo del comfort.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone open space, perfetto per creare una zona living accogliente e raffinata. Adiacente, troviamo una cucina semi-abitabile, ideale per pranzi in famiglia o momenti conviviali. La camera al piano terra, dotata di accesso diretto alla zona esterna, offre la possibilità di godere della tranquillità del giardino. Completa il piano un comodo servizio igienico.
Il primo piano ospita due ampie camere da letto, di cui una con terrazzino privato, che regala un'ulteriore opportunità di vivere all’aperto. A servizio delle camere, un elegante bagno con vasca.
La villa è circondata da una splendida area verde, che include una bellissima piscina, dove potersi rilassare o intrattenere gli ospiti. L'ampio spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi cerca privacy e comfort in un contesto residenziale tranquillo e prestigioso.
L'immobile, in fase di costruzione, è caratterizzato da finiture di alta qualità e da un design moderno, pensato per offrire prestazioni energetiche ottimali grazie alla futura certificazione A4, che ridurrà significativamente i costi di gestione.
Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona esclusiva di Palermo, senza rinunciare a comfort, eleganza e sostenibilità.
E' possibile visionarlo contattando la AAS Consulting immobiliare al numero 091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it
Oppure tramite Whatsapp al numero 3514533008
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 117 Mq | 117 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terreno accessorio - piano terra | 600 Mq | 16 Mqc |
| Posto auto scoperto | 15 Mq | 3 Mqc |
| Totale | 136 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif AAS.2023138
Prezzo € 850.000
Provincia Palermo
Comune Palermo
Zona Mondello
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Condizioni nuova costruzione
Cucina semiabitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Ingresso indipendente
Distanza dal mare 1.000 mt
Photogallery
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via Giuseppe Sciuti 164 90144 PALERMO (PA)
091334241
3514533008
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P.IVA: 06498820825
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